案例内容

1. 年龄：一般来说，申请退休证抵押贷款的年龄不能超过70岁。

2. 国籍：申请人必须具有中华人民共和国国籍。

3. 收入：有稳定的退休金收入来源。

4. 抵押物：用于抵押的房产必须是借款人本人名下的，且房屋权属清晰。

5. 其他条件：不同金融机构可能还有其他要求，如征信情况、房产状况等。